Каждое пятое здание в Петербурге — объект культурного наследия

Собака.ruБизнес

Дом? Памятник!

Текст: Александра Саблина

Музейно-исторический парк «Остров фортов» в Кронштадте

Каждое пятое здание в Петербурге — объект культурного наследия. Это значит, что потенциальные владельцы домов с историей получают не только окна с эркерами, пятиметровые потолки и фасады с лепниной, но и ограничения по реконструкции. Мы выяснили у петербургских девелоперов, кто и почему готов идти на риск ради сохранения прекрасного.

Эксперты

Оксана Кравцова

Генеральный директор компании «Еврострой»

Марика Коротаева

Соорганизатор проекта «Остров фортов»

Анна Мандельштам

Ведущий архитектор компании Renaissance Development

Закон не писан

Историческую ценность зданий определяет городской закон № 820-7, но статус культурного наследия сегодня имеют все объекты старше 1917 года — их снос невозможен или крайне затруднителен. Такой формальный и одновременно принципиальный подход позволил сохранить особую петербургскую архитектурную среду. Зато постройки советской эпохи оказались обнажены с правовой точки зрения. Недавняя потеря — демонтирован старейший корпус «Ленэкспо». Тот самый — с башенкой.

Сохранить такие знаковые дома позволят изменения в законодательной базе: когда ценность объекта будет определять не только возраст, а целый набор характеристик. Но ждать этих обновлений в ближайшее время не стоит, процесс обсуждения того, какие именно нужны критерии и кто будет определять их вес, может занять годы.

Сейчас в городе официально зарегистрировано около 9 000 объектов с защищенным статусом, в 2023 году Комитет по охране памятников истории и культуры (КГИОП) планирует отреставрировать 80 из них. Очевидно, что при таких объемах сохранить остальные можно только при участии бизнеса.

Скульптуры на фасаде бывшего доходного дома Карла Шрейбера

Анна Мандельштам: «Причин, по которым девелоперы берутся за реконструкцию домов-памятников, много. Во-первых, локация — обычно это расположение в центральной части города, что удобно с точки зрения транспортной доступности. Во-вторых, маркетинг — обновленное здание с историческим фасадом и современной начинкой внутри вызывает большой интерес и поднимает градус престижа любого проекта. Большинство компаний хотят располагать свои офисы, магазины, рестораны и представительства именно в центре, так как это сразу подчеркивает их статус. В-третьих, потенциал — возможность вдохнуть новую жизнь в памятник архитектуры является хорошим кейсом в портфолио любого девелопера».

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Александра Ребенок: «Хотелось бросить самой себе вызов, сделать то, чего никогда не делала» Александра Ребенок: «Хотелось бросить самой себе вызов, сделать то, чего никогда не делала»

Долгое время моя нестандартность казалась мне главным недостатком

Караван историй
Безопасно ли прыгать в сухие листья Безопасно ли прыгать в сухие листья

Прыжки в кучи сухих листьев могут представлять опасность для здоровья

ТехИнсайдер
Ценные кадры Ценные кадры

Куда же движется главное из искусств

Men Today
10 неожиданных вопросов группе X4 10 неожиданных вопросов группе X4

Группа X4 — о финансовых приоритетах и детских утренниках

VOICE
Мир, где весело и нет времени Мир, где весело и нет времени

Все самое важное о Дживсе и Вустере

Weekend
Дизайн человека Дизайн человека

Что такое Нuman design — красивая теория или опасный самообман?

Лиза
«Операция „Барбаросса“: Начало конца нацистской Германии» «Операция „Барбаросса“: Начало конца нацистской Германии»

Что мешало немцам продвигаться к Москве

N+1
Иллюзия объективности Иллюзия объективности

Почему опасно бездумно полагаться на нейросети в образовании?

Монокль
Исследование: что такое для российских компаний кадровый резерв, как (и зачем) его формировать Исследование: что такое для российских компаний кадровый резерв, как (и зачем) его формировать

Что такое кадровый резерв и кто его формирует?

Inc.
Огненная саламандра Огненная саламандра

Мифический «дух огня» с точки зрения биологии

Вокруг света
В этот раз я не родился курьером В этот раз я не родился курьером

Ведь доставлять можно не только продукты... можно нести что-то большее

Правила жизни
Все управляют всеми Все управляют всеми

Бизнес переживает смену управленческой парадигмы

Ведомости
Максим Заяц Максим Заяц

Максим Заяц: белорусский комик из Минска, музыкант

Правила жизни
В лабиринте страхов: 5 захватывающих детективов в духе фильмов Хичкока В лабиринте страхов: 5 захватывающих детективов в духе фильмов Хичкока

Книги с пугающей мрачной атмосферой

ТехИнсайдер
Средство от скуки Средство от скуки

Еще 50 лет назад чемпионами мира легкоатлеты становились только на Олимпиадах

Ведомости
Мысли камня Мысли камня

Зачем вам читать мысли камня? В целом – незачем. Как и все остальное

Правила жизни
Хороший, плохой, злой Хороший, плохой, злой

Как относиться к демонизации косметических ингредиентов

VOICE
Пугающая ошибка на Windows: что такое синий экран смерти и как его исправить Пугающая ошибка на Windows: что такое синий экран смерти и как его исправить

Расшифровка кодов ошибок синего экрана Windows и способы их быстрого устранения

ТехИнсайдер
Распиши под хохлому Распиши под хохлому

Русский стиль в современном интерьере: посконно, органично, удобно

Лиза
Слава Никифоров Слава Никифоров

Слава Никифоров: стендап-комик, автор и актер «Кимура шоу», спортсмен и боец

Правила жизни
США: ловушка долгового государства США: ловушка долгового государства

Чем грозит раскручивание долговой спирали и кто в США может решиться на дефолт?

Монокль
Грусть до двери за 30 минут Грусть до двери за 30 минут

Понедельник все равно оставался мерзким днем. Особенно если ты курьер эмоций

Правила жизни
Боевые инвестиции Боевые инвестиции

Сколько денег приносит бокс

Деньги
Мария Мельникова: «Любовь всегда во взгляде» Мария Мельникова: «Любовь всегда во взгляде»

Почему танцовщица Мария Мельникова решила жить в ритме самбы

VOICE
Алексей Москалёв: «Старение – не обособленный процесс, а совокупность взаимосвязанных биологических каскадов, среди которых выделяются хроническое воспаление, гликирование и окислительный стресс» Алексей Москалёв: «Старение – не обособленный процесс, а совокупность взаимосвязанных биологических каскадов, среди которых выделяются хроническое воспаление, гликирование и окислительный стресс»

Что сейчас известно о природе долголетия?

Здоровье
Здесь и сейчас Здесь и сейчас

Пространство квартиры с глубокими, насыщенными оттенками, тёплыми фактурами

Идеи Вашего Дома
Курьер последней доставки Курьер последней доставки

Данила был курьером на платформе «ВсеВезем»

Правила жизни
Респект Респект

Респект: визионер Ибрагим Гатциев и журналист Роберт Гараев

Собака.ru
Олег Минаков: «Рынок дженериков будет замедляться, и мы ставим на биотех» Олег Минаков: «Рынок дженериков будет замедляться, и мы ставим на биотех»

Почему «Озон Фармацевтика» решила сосредоточиться на выпуске биоаналогов

Монокль
«Если вы не занимаетесь пиаром, им займется ваш конкурент». Как работает PR-агентство для девелоперов «Если вы не занимаетесь пиаром, им займется ваш конкурент». Как работает PR-агентство для девелоперов

Зачем девелоперам личные блоги и wellness-мероприятия?

Inc.
Открыть в приложении