Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

ЛизаДом

Добро пожаловаться

Три повода для ссор с соседями, в которых можно и нужно идти до конца

Текст: Ирина Бондарева

Большинство из нас живет в «человейниках» – многоквартирных домах. Мы можем годами не видеть соседей и не общаться с ними – до тех пор, пока они не начинают нам мешать. И приходится жалеть, что не выстраивала добрососедских отношений – договориться по-хорошему было бы проще. При этом полезно знать, на чьей стороне закон.

Курение на балконе

Антитабачный закон явно работает – людей, курящих в общественных местах, стало заметно меньше.

Да и табачный дым в подъезде сегодня редкость. Балконы остались единственным прибежищем курильщиков, потому что из собственных квартир их тоже часто выгоняют некурящие родственники. Если твой сосед из таких и в твою квартиру через открытую форточку регулярно проникает запах табака, у тебя есть три варианта действий. Первый – пожалеть человека и понять. Ему ведь больше негде курить, а бросить может далеко не каждый. Второй – попробовать с ним поговорить. Если он не может установить требующуюся по закону вентиляцию в месте для курения, пусть выходит на улицу. И, если тебя не захотели слушать, существует третий способ – решить проблему через суд. Штраф будет небольшим – от 5 до 10 тыс. руб. Но обращаться в суд можно бесконечное количество раз, надеясь на то, что рано или поздно сосед все-таки решит, что бросить курить ему дешевле.

Шум за стеной

Ох уж эти соседи! Вечно они шумят, стучат, кашляют, громко поют – мешают спать, смотреть кино, да и вообще мешают спокойно жить.

Эту проблему государство пытается решить уже давно, постоянно совершенствуя Закон о тишине и добавляя туда все новые ограничения. Нужно понимать, что уровень шума замеряется приборами, если речь идет о технике. Например, сосед запускает на ночь стиральную машину, и она громко гудит за стеной. Или у него целый день беспрерывно «рычит» кондиционер. В этом случае надо вызывать сотрудников Роспотребнадзора, они измерят уровень шума. По закону он не может превышать днем – 55 децибел, а ночью – 45 децибел. Если есть нарушение, соседа обяжут отремонтировать технику или сделать звукоизоляцию.

А вот по поводу громких звуков, который издают люди и животные, надо обращаться в полицию. Но не каждый шум является нарушением. Так, по закону не считаются превышением нормы следующее:

  • шум, который возник вследствие аварии или чрезвычайного происшествия. В том числе и во время устранения последствий ЧП;
  • звук включившейся сигнализации, даже если она сработала ложно;
  • естественные звуки, которые человек не может контролировать, – храп, кашель, чихание.

А вот примеры шума, за который могут наказать штрафом от 1 до 2 тыс. руб., если он производится в утвержденные законом временные рамки «покоя и тишины» (у каждого региона они свои):

  • громкая музыка;
  • погрузочно-разгрузочные работы;
  • перестановка, монтаж или демонтаж мебели;
  • звуки ссоры, громкие крики, пение, игра на музыкальных инструментах;
  • собачий лай;
  • звук громко работающего телевизора;
  • ремонтные работы (за исключением новостроек: в Москве, например, в новых домах разрешено стучать-сверлить спустя еще полтора года после сдачи дома в эксплуатацию).

Захламленный подъезд

Жильцы многоэтажек часто «не помещаются» в собственных квартирах. Велосипеды, самокаты, санки, коляски, зимняя резина и т. п. – все эти необходимые нам, но очень громоздкие вещи нередко выставляются на лестничную площадку, загромождая ее.

А некоторые люди, установив межтамбурную дверь, вообще превращают часть лестничной клетки в захламленную кладовку, где на голову падают тазы и старые швабры. Что делать, если твой сосед «широко живет»? Прежде всего ты должна знать, что закон полностью на твоей стороне.

Размещать бытовые вещи на лестничной площадке строго запрещено. Тут действуют два правила – противопожарной безопасности и технической эксплуатации жилищного фонда. И тот и другой регламент прямо запрещает хранить в межквартирном пространстве вещи, мебель, инвентарь, оборудование и другие материалы, устраивать кладовки и подсобки. Поэтому, если разговор с соседом по душам не дает результата, можно смело обращаться в управляющую компанию. Результатом такого обращения будет официальное предписание соседям от УК убрать личные вещи из тамбура. Если это не сработает, следующий шаг – вызвать МЧС. Сотрудники этой организации уже могут выписать штраф – 2–3 тыс. руб. Причем вызывать МЧС можно до тех пор, пока проблема не будет решена.

А если ты сама не помещаешься в квартире – есть ли выход? Можно объединиться с другими жильцами и поговорить с представителями управляющей компании. Обратиться к ним с просьбой – организовать общее место хранения, которое не будет нарушать правила противопожарной безопасности и мешать другим собственникам квартир. Например, можно совместными усилиями оборудовать помещение в подвале. Существуют дома с кладовыми в подвальном этаже. Часто они сдаются сторонним организациям под склады. Узнай, возможно, есть шанс арендовать в складчину такое помещение.

Посторонним в...

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Парковка – головная боль для горожан, особенно в мегаполисах. Места во дворах занимают не только жильцы близлежащих домов, но и приезжие, и «транзитники» (те, кто оставляет машину и пересаживается на метро). Шлагбаум при въезде во двор – эффективное решение проблемы. Где его можно установить и как это сделать?

Узнай, кому принадлежит участок

Это первый вопрос, который нужно выяснить. Потому что далеко не все территории, прилегающие к дому, являются общедомовой собственностью. Это может быть и собственность города, и тогда жильцы не имеют права ею распоряжаться. Такое бывает, когда, например, дорога вдоль дома предназначена для сквозного движения. Чтобы узнать, кому принадлежит участок, жильцам дома нужно создать инициативную группу, обратиться в Департамент городского имущества и там запросить проект межевания территории.

Заручись согласием соседей

Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилья. Его можно провести как очно, так и очно-заочно, подготовив решение инициативной группой, а затем собрав подписи под протоколом. В голосовании принимают участие и владельцы нежилых помещений, если таковые имеются. С собственниками нужно согласовать три вопроса: устанавливать ли шлагбаум, с какой компанией заключать договор и какой именно шлагбаум выбрать – автоматический или с ручным управлением. Установку шлагбаума должны поддержать не менее 2/3 собственников.

Запроси технический план

Исполнитель работ должен предоставить технический план монтажа шлагбаума, подробную смету и договор с гарантийными обязательствами. В схеме размещения шлагбаума обязательно должно быть прописано, как во двор смогут въезжать машины экстренных служб.

Получи разрешение

В разных регионах схемы получения разрешения на установку шлагбаума могут отличаться. Но в любом случае сначала это нужно согласовать с ГИБДД и пожарной службой. А затем со всеми документами и протоколом собрания обратиться в городскую администрацию. В некоторых регионах на установку шлагбаума выделяется субсидия. Например, в Москве она составляет 100 тыс. руб. Для ее получения нужно подать заявление в окружную дирекцию ЖКХиБ.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Что такое фаббинг Что такое фаббинг

Когда не можешь отлипнуть от телефона: решаем проблему вместе с экспертом

Лиза
Маленькая непобедоносная война Маленькая непобедоносная война

«Зимняя война» — кино о том, как маленькая война может стать провалом

Дилетант
Manicure Vampire Manicure Vampire

Ксения Черемнова и Дима Вишнеев придумали кастом-бренд Manicure Vampire

Собака.ru
«По примеру богов»: как Генрих Семирадский делал росписи для храма Христа Спасителя «По примеру богов»: как Генрих Семирадский делал росписи для храма Христа Спасителя

Как создавались части монументальной композиции «Тайная Вечеря»

Forbes
Что читать летом: 10 новых книг о том, как мы живем сегодня Что читать летом: 10 новых книг о том, как мы живем сегодня

Книги, которые помогут объяснить сегодняшний день или найти в нем свое место

Правила жизни
Как 16-летняя москвичка построила бизнес на тренде из TikTok Как 16-летняя москвичка построила бизнес на тренде из TikTok

Как девятиклассница запустила собственный бренду крашений из полимерной глины

Forbes
Ученые Сколтеха: через 20 лет борщевиком может зарасти вся европейская часть России Ученые Сколтеха: через 20 лет борщевиком может зарасти вся европейская часть России

Борщевик не боится изменений климата и выживает другие виды

Вокруг света
7 тревожных признаков того, что пора проверить почки 7 тревожных признаков того, что пора проверить почки

Как вовремя понять, что с почками что-то не так?

Лиза
Замещение импорта и цифровизация: две стороны одного процесса Замещение импорта и цифровизация: две стороны одного процесса

Технологические решения в промышленности, коммуникациях и других отраслях

Forbes
Водная Сахара: как человек превращает пустыни в оазисы Водная Сахара: как человек превращает пустыни в оазисы

Воды много, но всегда ее где-то мало. Бороться с этим пытались еще в древности

ТехИнсайдер
Музыка на кончиках пальцев: раскрываем тайны выдающихся пианистов Музыка на кончиках пальцев: раскрываем тайны выдающихся пианистов

Раскрываем тайны выдающихся людей

Вокруг света
Быть хорошим отцом — это как? Быть хорошим отцом — это как?

Какого отца можно считать достаточно хорошим?

Psychologies
«Люди и учреждения Петровской эпохи». Какими были законы, институции и люди в начале XVIII века «Люди и учреждения Петровской эпохи». Какими были законы, институции и люди в начале XVIII века

Отрывок из книги «Люди и учреждения Петровской эпохи» о России XVIII—XX вв

N+1
Ограниченная видимость: что это, при каких условиях, особенности ПДД Ограниченная видимость: что это, при каких условиях, особенности ПДД

Как вести себя на дороге в условиях ограниченной и недостаточной видимости

РБК
Как найти себя в новой реальности: навыки 2022+ Как найти себя в новой реальности: навыки 2022+

Что поможет чувствовать себя увереннее сегодня и занять свое место в профессии

Psychologies
«Дух дурения»: как жили коренные народы Сибири и шаманы «Дух дурения»: как жили коренные народы Сибири и шаманы

Сибирская история полна страстей и самоотверженности. И знать ее необходимо

Вокруг света
Собирательный образ Собирательный образ

Как разделять со своим сообществом ответственность?

Seasons of life
KF51 Panther: современный танк на базе военных машин Холодной войны KF51 Panther: современный танк на базе военных машин Холодной войны

Концепт основного боевого танка нового поколения KF51 Panther

ТехИнсайдер
Я ок, и ты ок: что такое экология общения? Я ок, и ты ок: что такое экология общения?

Относиться друг к другу экологично – что это значит?

Новый очаг
Сомнологи о трекерах сна: что можно измерить во время сна и стоит ли доверять умным гаджетам Сомнологи о трекерах сна: что можно измерить во время сна и стоит ли доверять умным гаджетам

Как работают трекеры сна и что думают по поводу трекинга специалисты-сомнологи?

ТехИнсайдер
Белый дым из выхлопной трубы: почему появляется и что с этим делать Белый дым из выхлопной трубы: почему появляется и что с этим делать

В зависимости от цвета дым может указывать на различные проблемы с автомобилем

РБК
Это мы еще досмотрим Это мы еще досмотрим

Кто будет делать игровое кино, сериалы и док в новом мире

СНОБ
Леонид Зорин: «Десятый десяток. Проза 2016–2020» Леонид Зорин: «Десятый десяток. Проза 2016–2020»

Рассказ из сборника Леонида Зорина

СНОБ
Шантаж и долговая кабала: как Рембрандт отстаивал свою финансовую независимость Шантаж и долговая кабала: как Рембрандт отстаивал свою финансовую независимость

Отрывок из книги «Предприятие Рембрандта. Мастерская и рынок»

Forbes
3 проверенных способа начать делать то, что не хочется 3 проверенных способа начать делать то, что не хочется

Вам очень не хочется приступать к важному делу?

Psychologies
Как забыть прошлое и жить настоящим: советы психолога Как забыть прошлое и жить настоящим: советы психолога

Как отпустить прошлое и начать жить настоящим?

Psychologies
Султан Лагучев: «Слава — это психологически трудно» Султан Лагучев: «Слава — это психологически трудно»

Певец рассказал о том, какой стала его жизнь после выхода хита «Горький вкус»

ЖАРА Magazine
Спорт — только на пользу: 9 правил тренировок Спорт — только на пользу: 9 правил тренировок

Как не нанести вред организму активными тренировками

Лиза
Генрих Остерман: как немецкий дуэлянт стал серым кардиналом Анны Оиоанновны Генрих Остерман: как немецкий дуэлянт стал серым кардиналом Анны Оиоанновны

Из-за какой-то драки, шестнадцатилетний студент стал первым министром России

ТехИнсайдер
Fargo: «Блогеры потеряли восемьдесят процентов дохода» Fargo: «Блогеры потеряли восемьдесят процентов дохода»

Что сейчас происходит с блогерами и музыкантами и как продавать свои песни

ЖАРА Magazine
Открыть в приложении