Детская урбанистика: как бизнес может создавать комфортную городскую среду
Дети становятся важным ориентиром для развития городских проектов будущего — интерес к теме детства отмечают в профессиональной среде архитекторов, урбанистов и градостроителей. О том, как инвестиции в детские городские концепции становятся значимым трендом последних лет — в материале Forbes Life.
Кто и зачем вкладывается в устойчивое развитие городов
Бюджетные средства, донаты, филантропия, инвестиции, КСО, краудфандинг — существует множество путей финансирования устойчивого развития городов. Успешными часто можно назвать проекты, реализованные совместно государством и бизнесом с учетом мнения и запроса общества. «Работа проектировщиков базируется на комплексном подходе. Мы находимся в активном диалоге со стейкхолдерами: жителями городов, бизнесом и властью, стремимся учесть все их интересы», — говорит директор Института Генплана Москвы Татьяна Гук. Она уверена, что именно проектировщики должны найти компромиссные решения, которые устроят власть, девелопмент, горожан.
Еще одна их задача — помочь государственным органам сформировать повестку развития городов, вовлекая все заинтересованные стороны в процесс разработки проектов. Для этого организация проводит воркшопы и общественные встречи, на которых любой заинтересованный может высказать мнение или поделиться идеей. На Западе такой подход реализуют не первый год: создаются городские советы, куда входят все представители комьюнити, к примеру, в 2008 году в Барселоне общество и власти вместе занимались борьбой с наводнениями.
В Берлине жители и коммерсанты совместно с государством реализуют проект Flussbad Berlin, направленный на преобразование канала Шпрее в центре города и создание речного бассейна из отфильтрованной воды, поступающей в канал. Проект предложила группа архитекторов и художников, он получил поддержку Федерального министерства окружающей среды и управляется некоммерческой ассоциацией.
Развивать города выгодно и предприятиям: это может помочь в области GR, HR (так как местные профессионалы и студенты не будут стремиться переехать в более крупный город), PR. Для кого-то подарить инфраструктуру, храмы, музеи местности значит больше, чем КСО. Так, Алексей Мордашов, который родился в Череповце, через «Северсталь» занимается благоустройством города своего детства. А председатель совета директоров Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников потратил 25 млрд рублей на проект развития территории площадью около 400 га в своем родном городе.
Летом 2022 года в Магнитогорске открыли парк «Притяжение», где уже работают информационный центр, фуд-молл, центральный фонтан, детская площадка, роллер-парк и парковая территория (24 га). А главным объектом застройки, по словам директора департамента маркетинга «Притяжения» Максима Ясько, должен стать музейно-образовательный комплекс, который расскажет три истории: самого Магнитогорска, роли металла в жизни человека и историю создания комбината. Все эти объекты создадут рабочие места (заявлено около 1500 к 2025 году) и выгодные точки для бизнеса (сейчас их шестнадцать).
Общая идея такова: крупный бизнес дает возможности расти малому и среднему, параллельно развивая инфраструктуру и обеспечивая культурный досуг горожанам. По словам Ясько, цель — не просто сдавать в аренду помещения, но и нести ответственность за событийное наполнение территории в зависимости от сезона. «В этом прослеживается социальная ответственность проекта перед бизнесом», — заключает он.
Если посмотреть на «Притяжение» в цифрах, то общий бюджет проекта — 25 млрд рублей, заявляют в компании (а поступление в госбюджет за счет НДФЛ будет около 100 млн рублей в год). Почти 120 млн рублей было потрачено на проектно-сметную документацию для строительства и реконструкции дорог, а также на проект планировки территории. Чуть более 3 млрд рублей выделили федеральный и региональные бюджеты на строительство и реконструкцию автодорог городского значения, прилегающих к территории застройки. Также сейчас строится новая электроподстанция стоимостью около 350 млн рублей. Ее планируют использовать в том числе и для для нужд горожан в южной части города.