От пустырей к благоустроенным кварталам
Московская программа комплексного развития территорий преобразует депрессивные объекты в новые зоны комфорта для горожан. Она позволит создать почти 1 млн новых рабочих мест
Москва сохранила лидерство в рейтинге индекса качества городской среды по итогам 2024 г., набрав 312 баллов из 360 возможных. Индекс, рассчитываемый Минстроем России, оценивает города по 36 критериям, объединенным в шесть ключевых направлений: жилье и прилегающие территории, озелененные пространства, общественно-деловая инфраструктура, социально-досуговая среда, улично-дорожная сеть и общегородские пространства. Сохранять лидерство столице помогает программа комплексного развития территорий (КРТ).
С момента запуска программы КРТ в 2020 г. на разных стадиях проработки и реализации находится 336 проектов, рассказал в начале июля мэр Москвы Сергей Собянин, подводя итоги работы программы за пять лет. «По проектам КРТ мы возрождаем пустующие и заброшенные городские территории. Это бывшие промзоны и участки земли, которые использовались неэффективно», – отметил мэр.
Включенные в программу проекты представляют собой комплексные планы преобразования таких территорий: они превратятся в современные районы, где будут созданы производства и новые рабочие места, появится социальная, транспортная и инженерная инфраструктура, жилые комплексы, детсады, школы и больницы, новые спортивные объекты, общественные пространства.
«Исторические промзоны превратились в ценнейший ресурс развития. Вместо того чтобы бесконечно расти вширь, растягивая дороги и линии метро, города могут грамотно подойти к реорганизации этих территорий, порой находящихся в 10 минутах езды от центра», – писал Собянин.
Мэр отметил, что почти половину построенной недвижимости займет общественно-деловая и промышленно-производственная инфраструктура. Остальное – жилая застройка, в том числе для целей программы реновации.
Всего, как сообщили «Ведомости. Городу» в департаменте градостроительной политики (ДГП) Москвы, благодаря реализации проектов КРТ планируется построить 68 млн кв. м недвижимости. Общий объем инвестиций в проекты может составить 22,7 трлн руб., построенная недвижимость позволит создать в Москве дополнительно более 954 000 рабочих мест, отметили в ДГП.
«В течение периода реализации проектов в столичный бюджет поступит около 6,5 трлн руб., а после завершения ежегодный бюджетный эффект ожидается в сумме около 2 трлн руб.», – добавили в пресс-службе департамента.
Инвестиции в новый облик
Начальник проектно-учебной лаборатории городского развития Государственного университета управления (ГУУ) Ирина Милькина высоко оценивает программу, отмечая, что за первое полугодие 2025 г. было опубликовано 68 новых проектов КРТ. Это вдвое больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Общая площадь территорий, подлежащих реорганизации, составляет более 567 га, добавила она.