Как правильно потратить материнский капитал на жилье

ЛизаБизнес

Что нам стоит дом построить

Как правильно потратить материнский капитал на жилье

Текст: Ирина Бондарева

Законодательство, касающееся материнского капитала, постоянно совершенствуется. Важно следить за обновлениями, чтобы не упустить новшества. Основное нововведение этого года – индексация маткапитала. Впервые за историю действия программы корректировка суммы выплат была сделана с 1 февраля, а не с 1 января, как это практиковалось ранее. Это связано со сложными экономическими обстоятельствами.

Что изменилось в этом году

Индексация пройдет с учетом фактической инфляции – по итогам прошлого года она достигла 8,4%. С учетом этой величины размер маткапитала составил:

  • 524,5 тыс. руб. – на первого ребенка;
  • 693,1 тыс. руб. – на второго ребенка, если семья не получила выплату при рождении первенца;
  • 168,6 тыс. руб. – если выплата при рождении первенца была получена.

Еще одно существенное изменение – расширение прав отца на получение маткапитала. До недавнего времени приоритетное право на выплату имела мать. Ожидается, что с учетом корректировок закона отец также сможет без проблем оформить выплату – если он является единственным родителем для ребенка, рожденного после 1 января 2007 года. А мать малыша при этом не является гражданкой России, скоропостижно скончалась, лишена прав на ребенка или пропала без вести.

Тратим деньги по закону

Закон четко определяет целевое назначение материнского капитала. В ст. 7 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» перечислены все доступные варианты расходования полученных денег. Самый востребованный вариант использования материнского капитала – улучшение жилищных условий. Ожидается, что в 2022 году особое распространение получат строительство и реконструкция жилья. Это объясняется тем, что в условиях экономического давления на Россию рынок недвижимости замер в режиме ожидания. Цены на готовую недвижимость еще остаются на прежнем уровне, потому вложение свободных средств в строительство или реконструкцию станет отличным способом потратить выделенные государством деньги.

По закону потратить материнский капитал через Пенсионный Фонд напрямую на строительство можно в том случае, если ребенок достиг 3-летнего возраста. Причем строить жилье можно как собственными силами, так и с привлечением сторонних подрядчиков. Единственный нюанс – необходимо соблюсти определенные условия, подготовить все необходимые документы.

Если работают строители

В этой ситуации деньги будут перечислены непосредственно организации, занимающейся строительством жилья, – через 15 рабочих дней после подачи заявления в Пенсионный Фонд. Чтобы распорядиться капиталом, кроме стандартной документации потребуется предоставить следующие бумаги:

  • договор подряда со строительной организацией;
  • разрешение на строительство, выданное на имя того родителя, которому был вручен сертификат;
  • подтверждение прав собственности на земельный надел, на котором будет проходить строительство. Это может быть договор купли-продажи, соглашение о бессрочном безвозмездном пользовании землей или арендный договор.

Если сумма по договору превысит размер государственной выплаты, разница будет погашаться из личных средств семьи.

Если строим сами

В этом случае средства будут перечислены непосредственно держателю сертификата в качестве компенсации расходов. Предварительно Пенсионный Фонд тщательно проверит, что жилищные условия действительно улучшились. Если все подтвердится, средства будут выданы двумя платежами:

1. Для получения первой части маткапитала в размере 50% потребуются заявление от держателя сертификата, стандартный пакет документов и банковские реквизиты.

2. Остаток суммы будет перечислен ПФР спустя 6 месяцев после окончания работ. Нужно будет предоставить акт, подтверждающий наличие жилого строения. Этот документ можно получить в органах местного самоуправления, занимающихся строительными и архитектурными вопросами.

В некоторых случаях государство оставляет за собой право отсрочить выплату до момента, пока в построенном доме не будут выделены доли для всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Подводные камни

Бывают случаи, когда Пенсионный Фонд отказывается выплачивать компенсацию, ссылаясь на то, что построенный объект не является основным жильем. Но по закону использовать маткапитал на строительство или реконструкцию дома семья имеет право даже, если у нее уже имеется жилплощадь. Закон не требует, чтобы строящийся дом был основным и единственным жильем. Главные условия – статус жилого объекта и улучшение жилищных условий. Если ПФР все же отказывает, проблема решается в судебном порядке. Как показывает практика, в большинстве случаев – в пользу держателей маткапитала.

Как ускорить процесс

Есть возможность использовать материнский капитал на строительство жилого дома и до 3-летия ребенка. Для этого можно взять целевой кредит или заем в кредитном потребительском кооперативе. При этом кредитор имеет право потребовать оформления земельного участка в залог до тех пор, пока Пенсионный фонд с ним не рассчитается. В этом случае семья получает сумму в полном объеме и может не откладывать строительство.

Заявление на использование средств для строительства можно подать через территориальное отделение ПФР или в МФЦ по месту жительства. А также на портале госуслуг. Если на момент строительства ребенку еще нет 3 лет, стройка осуществляется за личные деньги семьи. Необходимо сохранить все чеки, подтверждающие затраты на материалы и исполнение работ, чтобы по достижении ребенком 3 лет получить денежную компенсацию.

Алексей Лашко, финансовый консультант

Тело в дело

Как получить налоговый вычет за занятия спортом

Заниматься спортом теперь не только полезно, но и выгодно. Вступил в силу закон, согласно которому можно получить налоговый вычет на физкультурно-оздоровительные услуги. О какой сумме речь и кто может на нее претендовать?

Что такое налоговый вычет

Распространенное заблуждение: налоговый вычет – это возврат части потраченных денег (на покупку недвижимости, образование, а вот теперь и на занятия спортом). На самом деле это не так. Налоговый вычет – это своего рода поощрение, поддержка, которую государство оказывает гражданам за определенные действия. Причем делает это из уплаченных лично тобой налогов с зарплаты или других доходов, возвращая часть налоговых средств. Поэтому вычет напрямую зависит от количества уплаченных тобой налогов. Ты сможешь его получить, только если работаешь «в белую». Сумма рассчитывается по определенной формуле, где учитывается размер затрат, налоговая ставка и срок, в который эти затраты были совершены (как правило – год). В каждом виде вычета есть максимум, больше которого не получишь при любых затратах. А также другие условия и ограничения.

Где нужно заниматься

Главное условие, которое работает при начислении налогового вычета за спорт, – нужно, чтобы физкультурно-оздоровительные услуги тебе оказывали организации или ИП, которые входят в особый список Министерства спорта. Он формируется на основании данных, которые предоставляются регионами и постоянно обновляются. В этом году список будет окончательно утвержден 1 декабря, так что определенность появится только после этой даты.

Сколько получим за спорт

Подсчитаем. Максимальная сумма затрат на занятия физкультурой, с которой можно будет получить вычет, – 120 тыс. руб. С этой суммы тебе вернут 13% (то есть размер НДФЛ) – 15,6 тыс. руб. Все, что ты потратишь сверху, при расчете не учитывается. Тратишь меньше – вычисляй 13% от реальной суммы. Оформить вычет за 2022 год можно будет в следующем году. Для этого нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3-НДФЛ и там указать расходы на спорт. При этом приложить договор с организацией, предоставившей услуги, и документы, подтверждающие факт оплаты. Также это можно сделать через своего работодателя. Причем налоговый вычет полагается не только за собственные расходы, но и за расходы на оздоровление ребенка.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru; Konstantin Yuganov/stock.adobe.com; PR.

Хочешь стать одним из более 100 000 пользователей, кто регулярно использует kiozk для получения новых знаний?
Не упусти главного с нашим telegram-каналом: https://kiozk.ru/s/voyrl

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Манёвры на границе Манёвры на границе

Ограничения позволяют ребёнку расти свободным и самодостаточным

Здоровье
Драконы смерти: в Аргентине раскопали нетронутый скелет ящера с размахом крыльев 9 метров Драконы смерти: в Аргентине раскопали нетронутый скелет ящера с размахом крыльев 9 метров

Это крупнейший из птерозавров, когда-либо найденных в Южной Америке

Вокруг света
Чистое место: сауна Чистое место: сауна

Саун в Финляндии больше, чем автомобилей

Вокруг света
Археологи разобрались в хронологии испанского памятника с палеолитическим искусством Археологи разобрались в хронологии испанского памятника с палеолитическим искусством

Ученые получили 62 радиоизотопные датировки материалов из пещеры Ардалес

N+1
10 правил: как похудеть незаметно 10 правил: как похудеть незаметно

Можно ли похудеть незаметно для себя?

Здоровье
«Дети его просто обожали»: история советского маньяка Анатолия Сливко «Дети его просто обожали»: история советского маньяка Анатолия Сливко

20 лет все были уверены, что перед ними — образцовый советский гражданин

VOICE
«Здесь птицы не поют»: в России нашли способ озеленить «мертвую» землю рядом с заводами «Здесь птицы не поют»: в России нашли способ озеленить «мертвую» землю рядом с заводами

Промышленные отходы помогут восстановить землю рядом с заводами

Вокруг света
Польза клубники: 5 главных фактов и советы врачей Польза клубники: 5 главных фактов и советы врачей

Клубника — вкусная и полезная ягода, из которой можно сделать домашнюю косметику

РБК
Бродячих кошек уличили в охоте на вымирающих сумчатых мышей с острова Кенгуру Бродячих кошек уличили в охоте на вымирающих сумчатых мышей с острова Кенгуру

Сумчатые мыши Айткена рискуют вымереть из-за бродячих кошек

N+1
Мне просто спросить Мне просто спросить

Онлайн сервис «Просто спросить», где помогают больным раком

СНОБ
Почему хочется спать днем: объяснения врача Почему хочется спать днем: объяснения врача

Разгар рабочего дня, а вы с трудом удерживаетесь, чтобы не уснуть?

Psychologies
«Окурков, фантиков и бутылок нигде нет»: честный рассказ тюменца, который переехал в Польшу на ПМЖ «Окурков, фантиков и бутылок нигде нет»: честный рассказ тюменца, который переехал в Польшу на ПМЖ

Мужчина перевез семью из Тюмени в Гданьск и не жалеет о своем решении

Вокруг света
Энергетическая коллекция Энергетическая коллекция

Высокотехнологичное будущее российской энергетики и 11 ярких его примеров

ТехИнсайдер
Как звездам дают имена, и почему у них бывает несколько названий Как звездам дают имена, и почему у них бывает несколько названий

Ведь не у всех звезд есть имена… или нет?

ТехИнсайдер
Крепкая связь с семьей позволила подросткам преуспеть в личностном развитии Крепкая связь с семьей позволила подросткам преуспеть в личностном развитии

Сильная связь с семьей позволяет подросткам быть независимыми

N+1
Чем полезна жимолость: 7 фактов Чем полезна жимолость: 7 фактов

В чем именно польза жимолости

РБК
Что такое SMAS-лифтинг и так ли он безопасен Что такое SMAS-лифтинг и так ли он безопасен

SMAS-лифтинг — безопасная альтернатива пластике?

РБК
Особо опасны: 13 культовых фильмов о маньяках и серийных убийцах, которые стоит посмотреть всем любителям пощекотать нервы Особо опасны: 13 культовых фильмов о маньяках и серийных убийцах, которые стоит посмотреть всем любителям пощекотать нервы

Фильмы о серийных убийцах, от которых станет не по себе

Правила жизни
«Медперсонал шептался, что я нечистая»: три истории о жизни с ВИЧ в России «Медперсонал шептался, что я нечистая»: три истории о жизни с ВИЧ в России

Страх, отрицание и принятие: несколько историй людей, живущих с ВИЧ

Psychologies
Китайских соловьев назвали угрозой для британских птиц Китайских соловьев назвали угрозой для британских птиц

На юге Англии сформировалась дикая популяция китайских соловьев

N+1
Фильтр с песком очистил воду от нанопластика Фильтр с песком очистил воду от нанопластика

С помощью фильтрации через песок из воды можно удалить до 99,5% пластика

N+1
В некрополе у столицы империи Юань нашли людей европейского происхождения В некрополе у столицы империи Юань нашли людей европейского происхождения

Палеогенетики исследовали останки, раскопанные в Шанду

N+1
Падение в доме Питерсонов Падение в доме Питерсонов

«Лестница»: процедурал по реальному делу об убийстве, в котором врут все

Weekend
Этикетка для виртуальной реальности: кому в метавселенной жить хорошо Этикетка для виртуальной реальности: кому в метавселенной жить хорошо

В метавселенной хорошо живется тем, кто этот факт осознает и делает выводы

Forbes
Франц Кафка — гений, уверенный в собственном крахе Франц Кафка — гений, уверенный в собственном крахе

3июня 1924 года в санатории под Веной умер Франц Кафка

Правила жизни
Сигнал SOS или норма: всё о выделениях при беременности Сигнал SOS или норма: всё о выделениях при беременности

Какими могут быть выделения во время беременности

VOICE
Современное китайское вооружение: качественные копии и впечатляющие оригиналы Современное китайское вооружение: качественные копии и впечатляющие оригиналы

Как обстоят дела с китайской военной техникой?

ТехИнсайдер
10 курьезных кинобаек 10 курьезных кинобаек

Вообще никто в реальности точно не знает, что делает кино интересным

Maxim
«Я стала трудоголиком, который ел на ужин мороженый йогурт». Как сохранить личные границы на работе и в жизни «Я стала трудоголиком, который ел на ужин мороженый йогурт». Как сохранить личные границы на работе и в жизни

Как научиться отстаивать свои интересы и перестать отказываться от себя

Inc.
Как отрегулировать яркость экрана, чтобы глаза меньше уставали? Как отрегулировать яркость экрана, чтобы глаза меньше уставали?

Насколько важна правильная яркость экрана для комфортной работы за компьютером

CHIP
Открыть в приложении