Крупные российские сети переходят на компактные форматы торговли
Российский непродовольственный ретейл входит в этап глубокой перестройки офлайна. Компании, которые еще недавно конкурировали масштабом магазинов и широтой ассортимента, переходят к противоположной стратегии — уменьшают площади, пересматривают форматы и делают ставку на компактные пространства с высокой оборачиваемостью. Это признак того, что прежняя экономика больших магазинов перестает работать.
По словам консультантов рынка коммерческой недвижимости, сразу несколько крупных сетей разрабатывают новые форматы, рассчитанные на меньшие инвестиции и более быстрый возврат вложений. Бизнесу приходится реагировать сразу на несколько факторов — падение покупательской активности, рост стоимости заемных денег, увеличение расходов на ремонт и эксплуатацию помещений и устойчивый переток части продаж в онлайн.
Если раньше крупный магазин считался символом силы бренда и инструментом захвата доли рынка, то теперь он все чаще становится источником избыточных затрат. Большие площади требуют высокого товарного наполнения, большего числа сотрудников, дорогой отделки и стабильного клиентского потока. При снижении посещаемости торговых центров такая модель становится менее выгодной.