Посуточная сдача загородного дома: как запустить и развивать такой бизнес?

Inc.Бизнес

Как превратить посуточную аренду загородного дома в доходный бизнес

Текст: Наиля Мингалеева. Фото: Unsplash

polina-kuzovkova-0vYWZFQ43Bc-unsplash.jpg

Краткосрочная аренда загородной недвижимости превращается в полноценный бизнес с завидной рентабельностью. Внутренний туризм стремительно растет, а спрос на уединенный отдых в коттеджах превышает предложение. Нехватка отелей и желание отдыхающих наслаждаться природой делают рынок аренды многообещающим. Чтобы сдача жилья приносила постоянный доход, нужна четкая стратегия. Эта статья расскажет, как запустить и развивать такой бизнес. Вы узнаете о подготовке объекта, юридических аспектах, продвижении и автоматизации.

Почему популярны загородные коттеджи

Путешественники все чаще выбирают загородное жилье вместо стандартных отелей. Они ищут уединение, комфорт и живописный вид из окна. Коттеджи подходят для семейных праздников, дружеских встреч или летнего отпуска. Спрос растет из-за небольшого числа отелей в регионах и желания новых впечатлений. Средняя цена аренды в 30–50 км от города — 5–15 тыс. рублей в сутки. При правильной организации доход составит 150–350 тыс. рублей в месяц.

Причины популярности загородного жилья:

  • Уединение вдали от шумных соседей.
  • Простор для больших компаний или семей.
  • Доступ к природе: лесам, рекам, озерам.
  • Гибкие даты бронирования.

Чем отличается аренда коттеджей от аренды квартир

Цели у арендаторов загородного жилья и городского жилья чаще всего разные Коттеджи выбирают для отдыха, а не деловых поездок. Гости ожидают дополнительных удобств: баню, мангал, просторные спальни. При этом содержание дома требует больше затрат из-за ухода за участком и коммуникациями. Логистика сложнее — без машины добираться сложно и дорого. Данные особенности важно учитывать при запуске бизнеса.

Главные отличия:

  • Большие ожидания по комфорту и сервису.
  • Увеличенные расходы на обслуживание объекта.
  • Высокая стоимость аренды за сутки.
  • Большее число гостей.

Подготовка загородного объекта к сдаче

Тщательная подготовка дома — залог желаемого спроса. Локация, оснащение и безопасность формируют первое впечатление. Гости оценивают жилье по фотографиям, поэтому визуальная составляющая критически важна. В жилье с уютным интерьером и ухоженным участком хочется возвращаться, к тому же это место вероятно будут советовать друзьям. Внимание к деталям повышает конкурентоспособность объекта.

laura-adai-R7nlVLdv0Tw-unsplash.jpg

Важные аспекты подготовки:

  • Локация: в радиусе до 70 км от города, на природе; возможно, рядом с достопримечательностями.
  • Оснащение: удобная мебель, бытовая техника, Wi-Fi, баня, мангал.
  • Интерьер: чистота, нейтральные цвета, минималистичный декор.
  • Участок: ухоженный газон, освещение, беседка, дорожки.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Существует ли на самом деле свобода воли? Наука дает новый ответ на вечный вопрос Существует ли на самом деле свобода воли? Наука дает новый ответ на вечный вопрос

Мы привыкли считать, что делаем осознанный выбор, но так ли это на самом деле?

Inc.
Петр Ефремов — Forbes: «Российское виноделие в возрасте начала плодоношения» Петр Ефремов — Forbes: «Российское виноделие в возрасте начала плодоношения»

Об условиях, в которых развивается российское виноделие

Forbes
60% руководителей и топ-менеджеров тратят на видеоконференции от 1 до 3 часов в день — исследование 60% руководителей и топ-менеджеров тратят на видеоконференции от 1 до 3 часов в день — исследование

Какие функции в онлайн-звонках пользователи считают наиболее полезными

Inc.
Оксана Драпкина: «Требования к талии ужесточаются» Оксана Драпкина: «Требования к талии ужесточаются»

О том, почему мужчины страдают ожирением чаще рассказала Оксана Драпкина

Ведомости
Сквирт или не сквирт: вопросы, советы, подводные камни Сквирт или не сквирт: вопросы, советы, подводные камни

Рассказываем, откуда берется струйный оргазм и на что он похож

Cosmopolitan
«Материалистка»: Дакота Джонсон, Педро Паскаль и Крис Эванс ищут любовь в большом городе «Материалистка»: Дакота Джонсон, Педро Паскаль и Крис Эванс ищут любовь в большом городе

«Материалистка» перезапускает не только сердца, но и умные ромкомы

Правила жизни
Россия в фарфоре Россия в фарфоре

Истории страны в коллекциях ИФЗ

Weekend
Как правильно подключить усилитель к магнитоле в машине Как правильно подключить усилитель к магнитоле в машине

Как подключить сабвуфер и усилитель к магнитоле?

РБК
Жаркое лето в Сибири Жаркое лето в Сибири

Природный отдых у города: почему стоит поехать в Новосибирск летом

Отдых в России
Константин Тхостов: «Нужно быть инакомыслящим во благо государства» Константин Тхостов: «Нужно быть инакомыслящим во благо государства»

Как построить идеальную школу в реальных обстоятельствах

Монокль
Государство не будет спасать девелоперов Государство не будет спасать девелоперов

Рынок новостроек все сильнее погружается в кризис

Монокль
Прямая трансляция антиутопии: как ИИ изменил нашу жизнь Прямая трансляция антиутопии: как ИИ изменил нашу жизнь

К чему приведет союз людей с нейросетями?

Grazia
Нонна Гришаева: «Я сильная женщина, и мне комфортно в этом состоянии» Нонна Гришаева: «Я сильная женщина, и мне комфортно в этом состоянии»

Нонна Гришаева — о нейросетях в кино и живом общении в театре

Лиза
Кладбище домашних животных: что делать, если умер питомец Кладбище домашних животных: что делать, если умер питомец

Что делать, если умер кот или собака? Как и где происходит кремация животных?

ТехИнсайдер
Сосны против берез Сосны против берез

О дуализме рязанской романтики

Weekend
Земля Султана Земля Султана

Путешествие с певцом Султаном Лагучевым по его родине — Карачаево-Черкесии

ЖАРА Magazine
Группы, в которых не менялся состав. Никогда Группы, в которых не менялся состав. Никогда

Группы, в которых состав отличается своей стабильностью

Maxim
Диван как продукт неуемной творческой энергии и всероссийской кооперации Диван как продукт неуемной творческой энергии и всероссийской кооперации

Об источниках предпринимательского задора — Сергей Домрачев, сооснователь Gliver

Монокль
Работает как часы Работает как часы

Как составить рацион, который будет поддерживать нормальную работу ЖКТ

Лиза
Королева саксов: как Этельфледа Мерсийская завоевала независимость английских земель Королева саксов: как Этельфледа Мерсийская завоевала независимость английских земель

Как женщина в IX веке сумела стать единоличной правительницей королевства?

Forbes
Активный сезон Активный сезон

Самые классные и полезные летние развлечения

Лиза
В единстве с природой В единстве с природой

Респектабельная вилла в минималистичном стиле

SALON-Interior
Черное зеркало Черное зеркало

Aito Seres M5 – достойная замена Mercedes-Benz в России

Автопилот
Вот оно какое, наше лето Вот оно какое, наше лето

Чем занять ребенка на даче: советы для детей любого возраста

Лиза
Австралийцы отыскали новую популяцию вымирающих беличьих кускусов Австралийцы отыскали новую популяцию вымирающих беличьих кускусов

Экологи обнаружили в Косцюшко новую популяцию беличьих кускусов

N+1
Вологжане, куряне и рушане: как правильно называть жителей разных городов России Вологжане, куряне и рушане: как правильно называть жителей разных городов России

Рассказываем о необычных, но правильных названиях жителей разных городов России

ТехИнсайдер
Людмила Зыкина: «Обычного женского счастья у меня не получилось» Людмила Зыкина: «Обычного женского счастья у меня не получилось»

О народной любимице, певице Людмиле Зыкиной рассказывает журналист Олег Перанов

Коллекция. Караван историй
Анекдотные коменданты Анекдотные коменданты

Генералы Башуцкий и Мартынов прославились как коллективный персонаж анекдотов

Дилетант
Не дай себе захоснуть Не дай себе захоснуть

Что и сколько пить в жару

Лиза
Польский узел Польский узел

В 1980 году ситуация в Польше складывалась непростая...

Дилетант
Открыть в приложении