Дизайн квартиры, предназначенной для сдачи в аренду

Идеи Вашего ДомаДизайн

Удачный тандем. 44 м2

Архитекторы Ольга Дианова, Лилия Темербулатова. Архитектурная студия Livet Architects. Фото: Андрей Семёнов. Текст: Татьяна Гронская

Вся корпусная мебель: стеллаж, кухонный гарнитур, системы хранения и кровать — сделана на заказ, на производстве, в необходимых размерах, по чертежам архитекторов и с применением бюджетных износостойких материалов отделки

В дизайне квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, нашли отражение две популярные эстетики. Простоту, практичность, чёткую геометрию форм современного стиля органично дополняют поверхности с металлическим блеском, структура стеклоблоков, близкие к цвету бетона оттенки отделки, характерные для лофта. Студийная организация пространства, позволившая разместить несколько функциональных зон на небольшой площади, ориентирована на молодёжь.

Владелец квартиры в новом жилом комплексе «Граф Орлов» в Санкт-Петербурге — мужчина средних лет, главврач клиники и заядлый путешественник — обратился с просьбой оригинально оформить жильё под сдачу в аренду, чтобы оно выигрышно выделялось на фоне типовых предложений. В условиях ограниченного бюджета и малой площади 44 м2 следовало создать комфортное и грамотно продуманное пространство, используя максимально практичные материалы.

Перепланировка. В квартире свободной планировки с выделенным санузлом требовалось организовать прихожую, спальню, хозяйственный блок и общее пространство с зонами кухни, столовой, гостиной и рабочим местом. Наличие четырёх оконных проёмов внесло свои коррективы. Три окна выходят в тихий двор без машин, они ориентированы на запад и обогащают интерьер оттенками света заходящего солнца. Окно по дальней от входа стене смотрит на Московский проспект. При этом дом сильно углублён относительно проезжей части, поэтому шум почти не доносится. Исходя из условий, архитекторы предложили следующее решение. Компактную спальню с широкой кроватью и нишей под открытую гардеробную разместили слева от входа в квартиру. Дверь в санузел перенесли, чтобы разделить душевую зону и туалет. В общем пространстве компактно разместили кухню с барной зоной, полноценную столовую группу перенесли к окну. Гостиная сформировалась в глубине квартиры, однако центр притяжения — диван — оказался посередине квадрата общей части.

Ремонт. Квартира от застройщика представляла собой бетонную коробку. Первым делом, согласно проекту, выполнили разводку труб водоснабжения, водоотведения и отопления, затем — полусухую стяжку пола. На сегодня эта технология считается оптимальной по соотношению цены и качества. Перегородки выстроены из стоечного алюминиевого каркаса, обшитого с двух сторон ГКЛ с усилением в местах повышенной нагрузки. Стены жилого пространства покрыты интерьерной краской, перегородка между санузлом и прихожей сделана из стеклоблоков. (Высоту ГКЛ-потолка в этих помещениях подгоняли под высоту перегородки из стеклоблоков, чтобы их не подрезать.) В спальне, соединённой с прихожей открытым проёмом, потолок тоже из ГКЛ, а в общей зоне в целях экономии использован натяжной потолок.

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Вопреки стереотипам Вопреки стереотипам

Квартира, в которой смиксовали традиции и современные тренды

Идеи Вашего Дома
Почему шотландский виски — напиток интеллектуалов Почему шотландский виски — напиток интеллектуалов

С помощью этого напитка ты можешь очаровывать друзей и заводить девушек

Maxim
Дебютантки 2020 Дебютантки 2020

Девушки из очень хороших семей, которых «Татлер» выводит в свет

Tatler
Царь-вещи России: от книги в 10 тысяч листов до килограммовой монеты Царь-вещи России: от книги в 10 тысяч листов до килограммовой монеты

Книга из десяти тысяч листов, многотонный колокол и другие царь-предметы

Культура.РФ
Атмосфера дзен Атмосфера дзен

Актуальный микс современности и классики с природными мотивами

Идеи Вашего Дома
Новая половая мораль и роман с Лениным: правда и мифы о жизни Александры Коллонтай Новая половая мораль и роман с Лениным: правда и мифы о жизни Александры Коллонтай

Где мифы, а где реальность в биографии революционерки Александры Коллонтай?

Forbes
Дом барса Дом барса

На высоте более 2000 метров располагается национальный парк «Сайлюгемский»

Вокруг света
Монстры во тьме Монстры во тьме

Как помочь ребёнку, который боится темноты и видит страшные сны?

Здоровье
Кукольность, ребячество и минимализм: записки об идеале красоты в Китае Кукольность, ребячество и минимализм: записки об идеале красоты в Китае

Как китайские представления о женской красоте расходятся с европейскими канонами

Psychologies
In & out In & out

Город устал!

Собака.ru
Нормальный мужчина XXI века: какой он? 7 ключевых идей Нормальный мужчина XXI века: какой он? 7 ключевых идей

Маскулинность претерпевает трансформации на протяжении всей истории цивилизации

Psychologies
Неправильный прикус, морщины на лбу Неправильный прикус, морщины на лбу

Неочевидные бьюти-дефекты из-за плоскостопия

Лиза
Личный опыт: я живу с биполярным расстройством II типа Личный опыт: я живу с биполярным расстройством II типа

Как живет и чувствует себя человек на разных фазах биполярного расстройства?

Psychologies
Танцы на балконе Танцы на балконе

Насколько травмируют подростка семейные секреты

СНОБ

Что стоит знать о судьбе Осипа Мандельштама

ТехИнсайдер
Как понять, что вас выживают с работы: 5 признаков Как понять, что вас выживают с работы: 5 признаков

Как заметить неявное принуждение к увольнению?

Psychologies
Прикладная мифология: как и зачем люди придумали созвездия Прикладная мифология: как и зачем люди придумали созвездия

Как можно ориентироваться по небу, учитывая такое обилие звезд?

Вокруг света
Конец русского Рокамболя Конец русского Рокамболя

До сих пор нет ни одной научной биографии этого человека

Дилетант
Секс-расхламление: 3 устаревших интимных правила, от которых пора отказаться Секс-расхламление: 3 устаревших интимных правила, от которых пора отказаться

Пора превратить просто хороший секс в идеальный

Maxim
Анна Большова: Анна Большова:

У нас в театре такого еще не было, это беспрецедентный случай

Коллекция. Караван историй
«Сплю в середине рабочего дня ради второго «Сплю в середине рабочего дня ради второго

Издание dev.by поговорило с разработчиками о нестандартных графиках

VC.RU
«Я пыталась откреститься от своей нерусскости»: (не)вымышленная история молодой тувинки, переехавшей в Москву «Я пыталась откреститься от своей нерусскости»: (не)вымышленная история молодой тувинки, переехавшей в Москву

Каково это — ощущать себя чужим в родной стране? Отрывок из сборника «Сообщники»

Psychologies
Туринская Плащаница и исчезновение Клеопатры: 7 мистических находок археологов Туринская Плащаница и исчезновение Клеопатры: 7 мистических находок археологов

Семь самых интригующих находок археологов

ТехИнсайдер
Как говорить тосты: 6 универсальных правил — потренируйтесь дома Как говорить тосты: 6 универсальных правил — потренируйтесь дома

Как преодолеть этот мучительный психологический зажим и сказать тост?

Psychologies
«Охотники за искусством»: как любители собирали живопись «Охотники за искусством»: как любители собирали живопись

Анастасия Винокурова рассказала о феномене коллекционирования в СССР

Культура.РФ
Пелевину — 60. Литераторы и режиссеры — о том, почему его проза так актуальна Пелевину — 60. Литераторы и режиссеры — о том, почему его проза так актуальна

Что Пелевин значит для России?

Правила жизни
В 4 года он сгорел заживо, но выжил. История мальчика-монстра, который остается оптимистом В 4 года он сгорел заживо, но выжил. История мальчика-монстра, который остается оптимистом

Мальчику удалось выжить, несмотря на 95%-ный ожог тела

ТехИнсайдер
«Если делать то, что делаете, — будете иметь то, что имеете»: 4 шага к переменам в жизни «Если делать то, что делаете, — будете иметь то, что имеете»: 4 шага к переменам в жизни

Как помочь себе сделать первый шаг к переменам?

Psychologies
Совместимость, близость и свобода: на чем сегодня строится счастливый брак Совместимость, близость и свобода: на чем сегодня строится счастливый брак

Каждый человек хоть раз задавался вопросом — зачем нам отношения?

Psychologies
Что такое ценности: 7 самых важных примеров из жизни Что такое ценности: 7 самых важных примеров из жизни

Что для вас действительно важно и о чем вы, возможно, забываете в суете?

Psychologies
Открыть в приложении