Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Идеи Вашего ДомаДизайн

Ремонтируем от и до

Как провести ремонт квартиры быстро и без дополнительных хлопот

Материал подготовил Борис Безель

Ремонтные работы — процедура сложная, многоэтапная и дорогостоящая. Чтобы не тратить лишние деньги и время, следует заранее иметь чёткое представление о будущей планировке, рассчитать количество строительных материалов и расходы на них. В этой статье мы расскажем об основных этапах ремонта и их особенностях.

У вас есть план?

Чем масштабнее проект по переоборудованию жилища, тем тщательнее нужно продумать ход работ. Лучше всего поручить это специалистам из проектностроительной компании, которые подготовят комплект необходимых документов. Он включает:

  • дизайн-проект интерьера;
  • план работ с примерными сроками;
  • планы-экспликации раскладки систем отопления, освещения, вентиляции и другого инженерного оборудования; подробную смету на необходимые материалы;
  • график поставки стройматериалов: чтобы не возникало простоев и в то же время квартира не превращалась в склад.

За отдельную плату комплект может дополняться эскизами интерьеров — чтобы заказчику было нагляднее.

Объём работы получается немаленький, и в общем случае документы готовит не один человек. Дизайнер продумывает оформление, проектировщики прорабатывают инженерные сети, свою часть работы выполняют замерщики и 3D-художники. Поэтому и стоит серьёзный проект недёшево — до 5–10 % от стоимости всего ремонта. Но экономить на услугах специалистов не стоит, особенно если ремонт предполагается сложный и с перепланировкой. Кроме того, как показывает практика, отказ от профессионального планирования особенной экономии не даёт — дилетанты часто ошибаются в расчётах стройматериалов и покупают то слишком много, то слишком мало. Поэтому, если вы решительно настроены заниматься ремонтом самостоятельно, есть смысл покупать строительные и отделочные материалы и прочее нужное оборудование в больших строительных магазинах наподобие «Петровича» или Leroy Merlin, где в течение года после покупки избыточный или неподошедший товар можно вернуть по чеку.

До основанья, а затем…

В квартирах из вторичного фонда ремонт начинается с расчистки и избавления от всего ненужного. Демонтируются встроенная мебель, обои, штукатурка, напольные покрытия, части ненесущих стен, межкомнатные двери, плитка, сантехника и пр. Работа эта грязная и шумная. Лучше её не растягивать по времени, чтобы не разводить в подъезде грязь и не нервировать соседей. В зависимости от объёма бригада из трёх-четырёх человек выполнит расчистку за срок от нескольких дней до недели-двух. Стоимость демонтажа составит в среднем 2–3 тыс. руб./м2. Вывоз контейнера с мусором (8 м3) обойдётся ещё примерно в 10 тыс. руб.

Отдельно стоит упомянуть демонтаж пола в старом жилом фонде с деревянными перекрытиями. Старые доски снимаются с несущих балок и заменяются на новые. Из гигиенических соображений рекомендуется также замена звукоизоляционной и утепляющей засыпки.

Примерная стоимость некоторых услуг по демонтажу

После зачистки

Строительные работы в подготовленном помещении имеет смысл начинать с установки входной двери. Дверь монтируют без интерьерной накладки: её ставят после окончания ремонта — чтобы не испачкать и не повредить. Все работы по замене опытный строитель сделает за день, и обойдётся это в 3–10 тыс. руб., не считая стоимости самой двери.

Затем (или одновременно) можно завозить материал для укладки чернового пола и возведения межкомнатных перегородок. В старых домах с деревянными перекрытиями при необходимости делается черновой пол: изготавливаются и монтируются на несущие балки лаги, укладывается звуко- и теплоизоляция, формируется сухая стяжка из листовых материалов. Работы занимают от нескольких дней до пары недель в зависимости от площади. Используют влагостойкую фанеру, древесно-полимерные плиты OSB или цементно-стружечные плиты. Что лучше — вопрос спорный. Цементно-стружечные плиты считаются более прочными, но весят больше. В любом случае нужно брать листовой материал достаточной толщины (фанера не менее 16 мм, OSB не менее 18 мм) и прочности (например, древесно-полимерные плиты с классом прочности не ниже 3: OSB-3 или OSB-4).

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Мужской характер Мужской характер

В наполненном интересными деталями интерьере ощущается умеренная брутальность

Идеи Вашего Дома
Как убрать пятна от пота и дезодоранта с одежды: 5 простых способов Как убрать пятна от пота и дезодоранта с одежды: 5 простых способов

Какие средства могут устранить белые пятна от дезодоранта?

ТехИнсайдер
Очаровательно воздушен Очаровательно воздушен

Дизайнер постаралась сделать интерьер по-настоящему питерским

Идеи Вашего Дома
5 фантастических произведений про постчеловечество: какими будут цивилизации будущего 5 фантастических произведений про постчеловечество: какими будут цивилизации будущего

Книги о мирах, в которых люди шагнули на следующую ступень эволюции

ТехИнсайдер
Атака на «Озеро» Атака на «Озеро»

Прельжокаж начинал как варвар — переиначивал классику, а сегодня — сам классик

Seasons of life
Что такое психологический чекап и как его проходить Что такое психологический чекап и как его проходить

Как проверить свое ментальное здоровье?

Psychologies
«Пока она варит дома борщи, мне достается самое сладкое» «Пока она варит дома борщи, мне достается самое сладкое»

5 историй женщин, которым нравится статус любовницы

Лиза
Как охладить котиков в жару: 6 способов защитить питомца от перегрева Как охладить котиков в жару: 6 способов защитить питомца от перегрева

Как легко помочь котику избежать перегрева?

ТехИнсайдер
Менеджеры развития ребенка, или Миф о современном родительстве Менеджеры развития ребенка, или Миф о современном родительстве

Что делать, если ты думала, что боишься детей, но на самом деле боишься другого?

СНОБ
Моль, тараканы и клопы, вы сами уйдете, или вам помочь? Лучшие способы борьбы с насекомыми в квартире Моль, тараканы и клопы, вы сами уйдете, или вам помочь? Лучшие способы борьбы с насекомыми в квартире

У нас есть действенные методы борьбы не только с тараканами, но и с клопом

ТехИнсайдер
«Плохие оценки помогли мне преуспеть в бизнесе»: 4 вывода «Плохие оценки помогли мне преуспеть в бизнесе»: 4 вывода

Предприниматель делится своей парадоксальной историей успеха

Psychologies
6 признаков, что у твоего мужа кризис среднего возраста: ты должна знать их все! 6 признаков, что у твоего мужа кризис среднего возраста: ты должна знать их все!

Как помочь мужу справиться с кризисом среднего возраста

VOICE
Скачок магнитного поля 1,1 миллиарда лет назад указал на солидный возраст внутреннего ядра Земли Скачок магнитного поля 1,1 миллиарда лет назад указал на солидный возраст внутреннего ядра Земли

В протерозое геодинамо генерировало поле, которое было сильнее современного

N+1
4 самых популярных способа обмана через Интернет 4 самых популярных способа обмана через Интернет

Делимся лайфхаками, как сохранить деньги, персональные данные и нервы

Maxim
Одна вокруг света: озеро Титикака и город богов Одна вокруг света: озеро Титикака и город богов

179-я серия о кругосветном путешествии москвички Ирины Сидоренко: Перу

Forbes
Девушка рассказала, как на нее в океане напал бешеный кабан (да-да, кабан!) Девушка рассказала, как на нее в океане напал бешеный кабан (да-да, кабан!)

Кто-кто проживает на дне океана?

Maxim
Жёны застоя Жёны застоя

Супруги генсеков и членов политбюро ЦК КПСС

Дилетант
«В восемнадцать лет ей досталась страна с тяжким прошлым и шатким будущим». Отрывок из книги о Клеопатре «В восемнадцать лет ей досталась страна с тяжким прошлым и шатким будущим». Отрывок из книги о Клеопатре

Отрывок из книги Стейси Шифф о египетской царице Клеопатре

СНОБ
Археологи выявили четко продуманную застройку на домонгольском селище Чаадаево-5 Археологи выявили четко продуманную застройку на домонгольском селище Чаадаево-5

Археологи сообщили о результатах охранно-спасательных раскопок Чаадаева-5

N+1
Группа «Созвездие Отрезок» — о новом альбоме и концертной площадке мечты Группа «Созвездие Отрезок» — о новом альбоме и концертной площадке мечты

Группа «Созвездие Отрезок» — почему им так важны безумные костюмы

РБК
Зачем разрешать ребенку баловаться: 5 советов для родителей и воспитателей Зачем разрешать ребенку баловаться: 5 советов для родителей и воспитателей

Почему детская шалость — это абсолютно нормально

Psychologies
Осы осознали абстрактные понятия «одинаковый» и «разный» Осы осознали абстрактные понятия «одинаковый» и «разный»

Бумажные осы Polistes fuscatus осознают понятия «одинаковый» и «разный»

N+1
Где отдохнуть на природе: 10 садов Москвы и Подмосковья Где отдохнуть на природе: 10 садов Москвы и Подмосковья

Тенистые сады — отличная альтернатива многолюдным и шумным городским паркам

РБК
Девушка, которая обучала дельфинов-убийц: история советской каскадерки Галины Шуреповой Девушка, которая обучала дельфинов-убийц: история советской каскадерки Галины Шуреповой

«40 дельфинов-афалин, из которых власти СССР намеревались сделать убийц»

VOICE
«Ты что тут делаешь, девочка?»: как женщины строят карьеру в «мужских» профессиях «Ты что тут делаешь, девочка?»: как женщины строят карьеру в «мужских» профессиях

Женщины испытывают большие сложности в профессиях, которые считаются «мужскими»

Forbes
7 мест на планете, где акула — реальная опасность 7 мест на планете, где акула — реальная опасность

У всех ли берегов стоит опасаться этих хищников?

ТехИнсайдер
Животное в человеке: 6 неочевидных лайфхаков по улучшению самочувствия Животное в человеке: 6 неочевидных лайфхаков по улучшению самочувствия

Какие привычки наших соседей по планете служат своеобразным антистрессом?

Psychologies
Польза и вред куркумы: исследования ученых Польза и вред куркумы: исследования ученых

Ценные свойства и особенности куркумы

РБК
Первая ракетка: что будет с телом, если начать регулярно играть в теннис Первая ракетка: что будет с телом, если начать регулярно играть в теннис

Что дает игра с ракеткой, кроме рельефного тела?

ТехИнсайдер
13 полезных продуктов, в которых много цинка 13 полезных продуктов, в которых много цинка

Дефицит цинка может привести к выпадению волос и другим проблемам со здоровьем

Лиза
Открыть в приложении