ИИ в строительстве: когда дома будут строить роботы
Строительная отрасль трансформируется под влиянием инновационных технологий и искусственного интеллекта (ИИ). Они делают более эффективными и предсказуемыми все этапы процесса строительства — от проектирования до контроля качества. По разным оценкам, сегодня порядка трети всех девелоперов применяют инструменты ИИ. Каковы ключевые тренды в этой области, какие проекты с использованием роботов уже реализуются и кто получает наибольшие выгоды от внедрения ИИ-решений в отрасли? «ФедералПресс» проанализировал различные исследования.
ИИ-оценки
Аналитики по-разному оценивают текущий и потенциальный объемы мирового рынка решений на базе искусственного интеллекта в строительной отрасли.
Согласно оценке Precedence Research, которую приводили «Ведомости», данный показатель для городского планирования в 2025 году составляет 50,64 млрд долларов, а к 2034 году может достигнуть 460,47 млрд долларов.
Компания Knowledge Sourcing Intelligence прогнозирует рост объема глобального рынка решений на базе ИИ в отрасли с 24,8 млрд долларов в 2025 году до 63,7 млрд долларов к 2030-му.
В исследовании Digital Developer и Profitbase приводилось несколько оценок развития ИИ в строительстве: по прогнозу Grand View Research, мировой рынок в этом сегменте будет расти до 2030 года приблизительно на 26,9% ежегодно в сравнении с 2023-м, когда он составил 2,93 млрд долларов; Fortune Business Insights считает, что он увеличится до 22,68 млрд долларов к 2032 году с 3,2 млрд долларов в 2023-м, а Mordor Intelligence оценивал возможный рост до 11,85 млрд к 2029 году с 3,99 млрд долларов в 2024-м.
АО «ДОМ.РФ» ранее оценивало мировой рынок искусственного интеллекта в строительстве и вовсе в более чем 550 млрд долларов, прогнозируя среднегодовые темпы роста на 35,14% до 2030 года.
Исследование Digital Developer и Profitbase свидетельствует о лидерстве на рынке по внедрению инструментов ИИ в строительстве Северной Америки, наиболее высоких темпах роста в этой сфере в странах Азиатско-Тихоокеанского региона и настрое среди европейских государств активнее внедрять ИИ в экологию и энергоэффективность при строительстве. Что касается России, то в строительной отрасли наравне с высокой долей ручного труда и консервативным подходом к технологиям наблюдается желание российских девелоперов следовать мировым трендам: по оценке фонда «Сколково», в нашей стране ИИ используют порядка 31,4% строительных компаний при растущем спросе на цифровые технологии.
По оценке ДОМ.РФ, в России вклад ИИ в строительство может превысить 1 трлн рублей к 2028 году. На конец третьего квартала 2024 года 29,4% компаний имели экономический эффект от внедрения ИИ, 22% — инфраструктуру для развития ИИ, а 39% — были обеспечены данными для ИИ. В строительстве производительность труда выросла на 40% благодаря внедрению технологий ИИ, сообщал руководитель подразделения «Данные и новые технологии» Григорий Грязнов.
ИИ-направления
Искусственный интеллект в девелопменте используется в различных направлениях: в проектировании — для создания множества вариантов проектов, виртуальных двойников зданий, поиска нестандартных и оптимальных решений, в анализе — для обработки строительной документации и оценке большого объема данных, оптимизации решений; в логистике — для выбора надежных поставщиков и управления цепочками поставок материалов; в управлении проектами и планировании — для осуществления контроля качества материалов и работ, а также при составлении графика и прогнозе рисков; в мониторинге — для контроля выполнения работ на стройплощадках и техники безопасности в режиме реального времени; непосредственно в строительстве — при выполнении опасной или монотонной работы, как, например, кладка кирпича или сварка металлоконструкций.
Например, благодаря сервисам Autodesk Revit или Rhino с плагином Grasshopper учитывается множество факторов при строительстве — от климатических условий до бюджета; при помощи Smartvid.io выявляются нарушения техники безопасности, прогнозируются аварийные ситуации и обеспечивается контроль качества; Construction IQ от Procore анализирует данные и помогает принимать решения при возникновении проблем в ходе реализации проектов.
По информации ДОМ.РФ, сейчас чаще всего ИИ в строительстве применяется в сегменте «умный дом» — 17%, тогда как реже всего — в проектировании — 3%. В этой связи в госкорпорации видят наибольший потенциал для развития ИИ-решений именно в проектировании, как в свое время это произошло в сегменте технологии информационного моделирования, известной как Building Information Modeling (BIM) в мире и ТИМ в России, — она помогает создавать цифровые двойники строящихся объектов.
Как ранее сообщал РБК, с 2022 года в ТИМ должны проектироваться все государственные строительные заказы, с июля 2024 года данное требование распространили на девелоперов, работающих со средствами дольщиков, а с 2025-го — на строителей индивидуальных домов в пределах коттеджных поселков. На 1 января 2025 года ТИМ применяла треть российских строительных компаний.
Что же является стимулом для использования российскими девелоперами цифровых инструментов при реализации своих проектов на рынке?
ИИ-выгоды
Кому выгодно внедрение и использование ИИ в строительной отрасли? Как выяснил «ФедералПресс» — всем участникам рынка.
Во-первых, девелоперам. Внедрение искусственного интеллекта дает им ряд неоспоримых преимуществ: помогает обеспечивать прозрачность и улучшать бизнес-процессы, обрабатывать большой объем данных, уменьшает количество ошибок и повышает качество работ, контролирует ход строительства на всех стадиях, в том числе прогнозирует риски аварийных ситуаций и следит за безопасностью, сокращает сроки и издержки, решает задачи, на которые раньше не хватало ресурсов. По оценкам экспертов, при использовании ИИ в строительстве производительность труда повышается на 40%.